Servicios técnicos especializados para fondos de inversión y propiedades
En Intecnical, ofrecemos una amplia gama de servicios técnicos especializados para fondos de inversión y propiedades en Murcia y Alicante. Nos enfocamos en la precisión y la calidad, proporcionando informes y certificados que cumplen con todas las normativas locales y aseguran el valor de tus inversiones. Ya sea que necesites certificar la eficiencia energética de un edificio o realizar una tasación inmobiliaria, nuestro equipo de arquitectos técnicos está aquí para ayudarte en cada paso del camino.
Los mejores informes y certificados por arquitectos técnicos
Nuestros informes y certificados son elaborados por arquitectos técnicos altamente cualificados, que conocen a fondo las normativas y requisitos específicos de Murcia y Alicante. Trabajamos estrechamente contigo para garantizar que todos nuestros documentos se adapten a tus necesidades y cumplan con los más altos estándares de calidad. En Intecnical, tu tranquilidad es nuestra prioridad.
Certificados de eficiencia energética
Obtén tu certificado de eficiencia energética con Intecnical y descubre cómo puedes mejorar el consumo energético de tu inmueble, ahorrando en facturas y contribuyendo al cuidado del medio ambiente.
Proceso de evaluación
Nuestro proceso de evaluación es sencillo y efectivo. Realizamos una inspección detallada de tu propiedad para medir su eficiencia energética. Evaluamos aspectos como el aislamiento, la iluminación, los sistemas de calefacción y refrigeración, y más. Tras la inspección, te proporcionamos un informe completo con la calificación energética de tu inmueble y recomendaciones para mejorarla.
Beneficios de la eficiencia
Contar con un certificado de eficiencia energética no solo es obligatorio para la venta o alquiler de propiedades, sino que también te ayuda a identificar áreas de mejora en tu inmueble. Al optimizar el consumo energético, puedes reducir tus facturas, aumentar el valor de tu propiedad y contribuir al cuidado del medio ambiente. Además, una buena calificación energética puede ser un punto de venta clave para potenciales compradores o inquilinos.
Cédulas de habitabilidad
Las cédulas de habitabilidad son esenciales para asegurar que tu vivienda cumple con todos los requisitos legales para ser habitada. En Intecnical, te ayudamos a obtener este certificado sin complicaciones.
Requisitos para obtenerla
Para obtener una cédula de habitabilidad, tu propiedad debe cumplir con ciertos requisitos básicos de seguridad, higiene y solidez. Esto incluye tener una superficie mínima, ventilación adecuada, y acceso a servicios básicos como agua potable y electricidad. Nuestro equipo se encargará de evaluar tu inmueble y asesorarte sobre cualquier mejora necesaria para cumplir con estos estándares.
Proceso de solicitud
El proceso de solicitud de una cédula de habitabilidad puede parecer complicado, pero con Intecnical es sencillo y directo. Nos encargamos de todo, desde la inspección inicial hasta la presentación de la documentación ante las autoridades locales. Te mantenemos informado en cada paso del camino, asegurando que obtengas tu cédula sin estrés ni demoras.
Licencias de actividad
Para abrir un negocio, es fundamental contar con la licencia de actividad adecuada. En Intecnical, te ayudamos a identificar y obtener la licencia que necesitas para operar legalmente y sin inconvenientes.
Tipos de licencias
Existen diferentes tipos de licencias de actividad, dependiendo del tipo de negocio que quieras abrir. Desde licencias de apertura para comercios y oficinas, hasta licencias ambientales para actividades que puedan afectar al medio ambiente. Te asesoramos para que sepas exactamente cuál necesitas y qué requisitos debes cumplir.
Proceso de obtención
El proceso de obtención de una licencia de actividad puede ser complejo, pero nosotros lo hacemos fácil. Te guiamos a través de cada paso, desde la preparación de los documentos necesarios hasta la presentación de la solicitud y la obtención de la licencia. Con Intecnical, puedes estar seguro de que todo se hará de forma rápida y eficiente.
Tasaciones inmobiliarias
Nuestras tasaciones inmobiliarias te proporcionan una valoración precisa y actualizada de tu propiedad, esencial para la compra, venta o financiación.
Métodos de tasación
Utilizamos varios métodos de tasación para asegurar que obtengas una valoración justa y precisa de tu inmueble. Desde el método de comparación, que evalúa el precio de mercado de propiedades similares, hasta el método de coste y el método de rentabilidad para propiedades de inversión. Nuestro equipo elige el enfoque más adecuado según las características de tu propiedad.
Usos de una tasación
Las tasaciones inmobiliarias son esenciales en una variedad de situaciones. Ya sea para fijar un precio justo de venta, negociar una hipoteca, o para fines fiscales, una tasación precisa es clave. Con Intecnical, obtienes un informe detallado y claro que te proporciona toda la información que necesitas para tomar decisiones informadas.
Estudios de viabilidad económica para promociones de vivienda
Antes de lanzarte a una nueva promoción inmobiliaria, es crucial entender la viabilidad económica del proyecto. En Intecnical, te ofrecemos estudios detallados para evaluar riesgos y beneficios.
Análisis de costes y beneficios
Nuestro análisis de costes y beneficios cubre todos los aspectos financieros de tu proyecto. Evaluamos desde los costes iniciales de construcción y adquisición de terrenos, hasta los posibles ingresos por ventas o alquileres. Esto te permite tener una visión clara de la rentabilidad potencial de tu inversión.
Proyecciones de rentabilidad
Además de los costes, realizamos proyecciones de rentabilidad a largo plazo, considerando diferentes escenarios del mercado. Esto te ayuda a entender cómo podría evolucionar tu inversión con el tiempo, permitiéndote tomar decisiones estratégicas más informadas y seguras.
ITE (Inspección Técnica de Edificios)
Mantén tu edificio en regla con la Inspección Técnica de Edificios (ITE). En Intecnical, nos encargamos de todo el proceso para que tu inmueble cumpla con la normativa vigente.
Requisitos legales
La ITE es una obligación legal para edificios de cierta antigüedad. Asegura que el inmueble se mantiene en buen estado y cumple con los requisitos de seguridad y habitabilidad. En Intecnical, te ayudamos a cumplir con estas normativas de manera eficiente y sin complicaciones.
Proceso de inspección
Nuestro proceso de inspección es exhaustivo y detallado. Revisamos todos los elementos estructurales y de seguridad de tu edificio, desde la cimentación hasta la cubierta. Tras la inspección, te proporcionamos un informe detallado con las medidas necesarias para garantizar la seguridad y el mantenimiento adecuado del edificio.
Certificados de antigüedad de obra
Si necesitas demostrar la antigüedad de tu construcción, nuestros certificados de antigüedad de obra son la solución ideal. Intecnical te facilita el proceso con rapidez y precisión.
Documentación necesaria
Para emitir un certificado de antigüedad de obra, se requiere una serie de documentos que acrediten la fecha de construcción del inmueble. Esto puede incluir planos originales, permisos de construcción, y fotografías antiguas. Nuestro equipo te asesora en la recopilación de toda la documentación necesaria para que el proceso sea lo más fluido posible.
Proceso de certificación
El proceso de certificación con Intecnical es sencillo y directo. Tras recibir toda la documentación, realizamos una evaluación detallada y emitimos un certificado oficial que valida la antigüedad de tu propiedad. Este certificado es esencial para muchos trámites legales y administrativos.
Presupuestos de adecuación para cumplir con requisitos de habitabilidad
Asegúrate de que tu inmueble cumple con todos los requisitos de habitabilidad con nuestros presupuestos de adecuación. En Intecnical, te proporcionamos una evaluación clara y soluciones eficientes.
Análisis de requisitos
Realizamos un análisis exhaustivo de los requisitos de habitabilidad que tu propiedad debe cumplir. Evaluamos aspectos como la ventilación, el aislamiento, las instalaciones sanitarias y eléctricas, y cualquier otro elemento necesario para asegurar que el inmueble es seguro y cómodo para sus ocupantes.
Elaboración de presupuestos
Una vez identificado lo que necesita tu inmueble, elaboramos un presupuesto detallado que cubre todos los costes de las mejoras necesarias. Te proporcionamos una lista clara y transparente de materiales, mano de obra y tiempos estimados para completar el trabajo. Con Intecnical, puedes estar seguro de que el presupuesto será ajustado y realista.
Contacta ya con Intecnical y cuéntanos qué necesitas
¿Necesitas ayuda con alguno de nuestros servicios? Contacta con Intecnical hoy mismo y cuéntanos en qué podemos ayudarte. Estamos aquí para ofrecerte soluciones técnicas de calidad para tu inmueble en Murcia y Alicante. Nuestro equipo de expertos está a tu disposición para responder a tus preguntas y guiarte en cada paso del proceso. ¡Hablemos!
